4万㎡年销近5亿！“杭州痛楼”湖滨88战略出让，业主直接收回商管权
我要评论2026年10月20日，年销杭州湖滨88商场发布了一则致广大消费者与商户的近亿官方公告，正式回应了近期市场的湖滨种种猜测。公告明确，战略直接经双方友好协商，出让自2026年10月16日起，业主湖滨88商场将“战略出让”至杭州华溥实业有限公司商业管理分公司继续运营。收回商管
图源：湖滨88微信公众号
根据公告内容，杭州痛楼湖滨88此前的年销运营主体为浙江汇和控股集团旗下的杭州汇和诚仁商业管理有限公司（下称“汇和商业”）。项目开业至今已逾六载，近亿在汇和控股的湖滨多年深耕经营下，湖滨88实现了从昔日的战略直接传统百货，成功转型为全国头部的出让二次元潮流地标。
湖滨88的业主前身是利星名品广场，曾云集优衣库、ZARA、H&M三大快时尚巨头，承载了杭州一代年轻人的消费记忆。2020年6月，汇和商业接手后，项目以“湖滨88”之名重新亮相。真正的转折发生在2023年6月30日，商场清退二楼原有零售商家，全面转向二次元主题，引入潮玩星球、漫序、多摩万事屋、BerryQ、MAGICWOW漫屋等品牌，泛二次元业态占到整个商场品牌量的70%以上，被二次元爱好者称为“杭州痛楼”。
近期，湖滨88在10月8日突然闭店，直到10月16日恢复营业，品牌基本盘保持完整。商场内共有98家品牌店，快看漫画、COMIPLUS+、KUMA MART等核心二次元品牌均在正常营业。沿街一侧，花西子、索尼、双层MINISO FRIENDS、李宁、安踏等也恢复开门迎客。除此之外，DJI大疆也即将入驻湖滨88。
图源：赢商网
从经营数据看，调改成效显著。据项目透露，2025年湖滨88全年销售额达到4.96亿元，客流1350万人次。宝可梦快闪活动期间，周末日均客流一度突破5.8万人次。二次元整体坪效超过6000元/㎡·月，单店最高达22113元/㎡·月。在仅约4万平方米的体量内，湖滨88以垂直赛道的差异化定位，跑出了与体量相匹配的产出效率。
湖滨88所处的湖滨商圈，是杭州客流强度最高的区域。商圈以湖滨步行街为中轴，占地46万方，69.3万方商业面积上集聚了湖滨银泰in77、工联CC、解百商业、湖滨88等商业综合体。
根据公告内容，接盘方杭州华溥实业有限公司正是湖滨88的业主方，这意味着在经历六年的委外运营后，业主决定收回商业管理权，由其旗下商管分公司直接操盘。公告以“友好协商”定调，并特别向汇和团队致谢，为交接保留了体面。湖滨商圈的存量博弈，正在给出一个新的观察样本。
相关文章
2日早报:洛瑞接受右手腕手术 老鹰有意卡尔德隆发布时间：2019-09-07 15:42 来源:豫都网 我要投稿[摘要]北京时间2017年3月2日，NBA常规赛继续进行。精彩的比赛之外，联盟还有不少值2026-11-03
2026年9月份中国炼焦煤进口量延续高位运行态势，国内供应偏紧继续为进口提供有利的窗口条件。然而，进口蒙煤规模却逆势录得年内次低。海关总署公布的最新数据显示，9月炼焦煤进口总量同环比分别增长23.3%2026-11-03
东南网5月5日讯 福建日报记者 田圆 通讯员 罗盈 胡婷婷） 自5月1日起，“厦金海上游”旅游航线复航，这是继厦鼓航线、环鼓游航线、夜游航线后，又一条海上休闲旅游航线全面复航。2026-11-03
中安在线、中安新闻客户端讯近日，2021年定向培养乡村教师招生计划公布。据了解，2021年，安徽计划定向培养2362名乡村小学全科型教师，其中，高中起点本科层次小学教育专业255名、初中起点专科层次小2026-11-03
财联社论坛共话ESG长期价值 地上铁斩获“环境友好先锋企业奖”
近日，财联社2026ESG可持续发展价值生态论坛于北京举行，论坛汇聚监管、产业、资本、学术四大圈层，旨在打通产业端与金融端价值壁垒，探索商业价值与社会价值的深度融合路径，共筑可持续价值新生态。新能源物2026-11-03
《红视：太空突击》(Redout: Space Assault)是34BigThings推出的一款太空战机游戏，游戏中玩家将驾驶着天空战舰在无垠的宇宙冒险，与众多的外星人进行战斗，有着3D高清画质，官2026-11-03
最新评论